Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 509 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 500 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - QUARTIER LALANDEÀ vendre, bel appartement de 54 m², LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec un coin cuisine équipée, de deux chambres avec placards (10,46 m² et 10,50 m²), ainsi que d'une salle de bain avec double vasque et WC.Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Commerces et transports à proximité pour un quotidien pratique et agréable.L'appartement est en excellent état et dispose de doubles vitrages PVC, chauffage électrique, volets roulants manuels, ainsi qu'une place de parking.Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 135 500 € Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
