Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 140 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 191 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - St Martin du Touch - InvestisseursSitué dans un quartier prisé de Toulouse, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une agréable copropriété fermée et sécurisée.Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.Appartement fonctionnel avec plusieurs rangements.Une place de parking couverte complète ce bien.Bonne rentabilité : actuellement loué 770€/mois charges comprises.Proche des sites Airbus, accès périphérique, transports en commun.N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de convenir d'une visite.Copropriété de 300 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1153.24 euros.
