Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 459 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse - Borderouge / Croix-Daurade (31200) Charmant T3 traversant de 61 m2 avec terrasse et parking Résidence BBC de standing Dans une résidence récente labellisée BBC, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m2, lumineux et bien agencé. Situé dans un quartier vivant et pratique, à deux pas du métro, des commerces et des services, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle Un WC séparé Une belle terrasse de 13 m2 exposée sud-est, accessible depuis le séjour et l'une des chambres Le bien est vendu entierement équipé et meublé, pret à etre occupé ou loué. Atouts supplémentaires : Une place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée et bien entretenue Localisation idéale : métro, supermarché, commerces et commodités au pied de l'immeuble. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour ce bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires charges vendeur.
