Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Situé au calme, au fond d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 65 m2 environ, au 2e et dernier étage d'un bâtiment éloigné de la route.Son exposition privilégiée lui offre une vue agréable sur les jardins, dans un environnement paisible et verdoyant.Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux immédiats. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse de 8,5 m2, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.Atout majeur : un rapport qualité-prix rare sur Toulouse.La résidence, particulièrement soignée, propose de nombreux espaces verts et prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis et jardins arborés. Deux places de parking complètent ce bien.Localisation idéale: 1,5 km du métro ligne A, des commerces, avec un accès rapide au périphérique et à la zone de Thibault.
