Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 64 m² idéalement situé à proximité des métros Borderouge ou trois cocus.L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse de 8 m².L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements intégrés.Deux places de parking privatives dont une couverte, viennent compléter ce bien.Un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités et transports. Surface CARREZ : 63.84 m²
