Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 840 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Coup de coeur garanti ! A VISITER avec MAGALI TEL > O6 84 81 29 25DESCRIPTIF:Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe T3 de 60 m² niché au 2ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et baigné de lumière.Une belle pièce de vie avec cuisine neuve et équipée s'ouvre sur une terrasse plein sud-ouest, idéale pour profiter du calme.Deux chambres vue dégagée, salle de bain avec double vasque, WC suspendu séparé, parquet, peinture refaite.LES PLUS : LUMINOSITÉ, CALME et CONFORT au rendez-vous, avec un parking privatif au sous-sol, les commodités à deux pas, et l'accès rapide à la rocade, et au bus et métro ligne B. INFOSCharges mensuelles: 115 €Taxe foncière: 1200€ SECTEUR:À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien:Commerces : Boulangerie (130m), Spar (450m, 5min à pieds)Santé : Pharmacie (186m)Services : Coiffeur (177m), Garage auto (177m), Parking (177m)Salle de sport Sporting à 450mTransports : Arrêt de Bus L60 (124m), Écoles: Crèche Virginia Woolf (350m), école primaire Olympe de Gouges (400m)'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonc...
