Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE RANGUEIL - IUT PAUL SABATIER - FAC DE MEDECINE - T2 46m2Découvrez cet appartement de type 2 de 46m2 situé au deuxième étage d'une résidence arborée, calme et sécurisée, au pied des facultés.Il se compose d’une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une salle d’eau avec WC.En annexe : un balcon et une place de parking en sous-sol.Idéalement placé au pied de l'IUT Paul Sabatier, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du métro, bus, facultés et des commerces.Ce bien est vendu libre de toute occupation.Parfait pour un étudiant, ou investisseur souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable.
