Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 134 999 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 meublé 62 m², Idéal colocation, Métro à 1 min.Situé dans un immeuble collectif en copropriété construit en 1972 cet appartement rénové de 62 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 1 minute à pied du métro, situé juste en face, avec tous les commerces à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, services).Le logement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), d'un séjour meublé comprenant table et chaises, canapé, table basse, télévision et meuble TV, ainsi que d'un espace extérieur aménagé avec banc.Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et machine à laver, ainsi que d'un WC séparé.Les chambres, destinées à un usage privatif, sont toutes meublées avec lit 140x190 (literie fournie), table de nuit, penderie, bureau et chaise.Le logement est équipé d'un chauffage collectif et de l'eau chaude collective.Revenus locatifs estimés à environ 1 470 € par mois.Bien idéal pour investisseur ou pour un projet de colocation clé en main, dans un secteur très recherché et parfaitement desservi.Pour toutes demandes d'...
