Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 443 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 500 € | — mise en ligne |
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Toulouse - RangueilL'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose ce charmant T2 situé au sein d'une petite résidence sécurisée.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre confortable avec placard et accès extérieur.Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéalement situé, au calme, à proximité directe des facultés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
