Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une copropriété intimiste et calme de seulement 8 logements, découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant d'environ 77 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement spacieux se compose d'une grande cuisine aménagée indépendante de 12m2 environ, d'un salon / séjour lumineux de plus de 22m2 exposé sud, de deux chambres avec placards de 12 et 13m2 respectivement, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau.Une place de parking au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire dans la copropriété.L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique offrant de nombreuses solutions de transports et un accès rapide aux commodités.- À 10 minutes à vélo de l'Oncopole de Toulouse- À 5 minutes en voiture de la rocade (sortie La Faourette)- À 800 mètres du métro ligne A – station BellefontaineUn bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique proche de toutes commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag...
