Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 traversant de 63m², situé au calme dans une résidence récente et bien entretenue.Il se compose d'une entrée qui dessert sur la droite la pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec coin cuisine et accès à la terrasse de 11m² orientée sud-ouest.Du côté nuit vous retrouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées.Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacterCopropriété de 113 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1088.70 euros.
