Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité ! DERNIER ÉTAGE !Venez découvrir ce bel appartement T3 de 60,31 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur du Grand Selve.L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une première terrasse d'environ 8 m2. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux grandes chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse d'environ 7 m2, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.À visiter sans tarder ! Dernier étage, très lumineux, avec deux terrasses : un bien rare qui n'attend plus que vous.*Compris dans les charges : eau chaude, eau froide et chauffageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
