Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3, rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Emplacement recherché, à proximité des commodités. Référence agence : 15104
