Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 381 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT VENDU LOUÉ, avec un loyer de 779 € HC (bail en cours depuis le 17/08/2009).Aucun départ du locataire n'est prévu.Dans le quartier de Montaudran, rue Lafaurie, découvrez ce T3 en duplex de 67 m2 situé au sein d'une petite copropriété intimiste de 2009.Au 1er et dernier étage avec ascenseur, cet et appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte donnant accès à un balcon. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.Informations complémentaires :Prix de vente : 160 000 € Honoraires d'agence inclusCharges annuelles : 1 630 €Taxe foncière : 1 362 €Aucune procédure en cours dans la copropriétéDPE DUn investissement sécurisé, situé dans un quartier résidentiel apprécié du sud toulousain, à proximité des commerces, services et transports.Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1629.00 euros.
