Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 217 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 800 € | — mise en ligne |
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L'agence Stéphane Plaza immobilier de Balma vous propose en exclusivité cet appartement T3 avec balcon et place de parking vendu libre de toute occupation.Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement d'environ 59m² offre un cadre de vie lumineux et calme.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.Ses atouts :- Un balcon spacieux de 7m² - Une place de stationnement en sous-sol Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.Contact Angélique 06X49X59X40X02Copropriété de 92 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros. Angélique ROELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978663979 - TOULOUSE.
