Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 138 500 € | — mise en ligne |
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Idéal Investisseur !Impasse Tastavin à Toulouse, quartier PRADETTESAppartement T3 de 58m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée de 2016.Comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse de 13 m² deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. 1 Place de parking en sous-sol.Appartement très bien situé dans le quartier pavillonnaire des Pradettes à proximité de l'université du Mirail et du Lycée Rive gauche. Toutes commodités sur place.appartement vendu loué (bail en cours du 09/04/2021 - loyer Hors charges : 641 €)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
