Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse, rue Bonnat, à 300m du Métro ligne B, proche de toutes commodités, dans résidence de 2015, T2 de 45m² BBC (Bâtiment basse consommation) en très bon état, donnant sur l’intérieur de la résidence, composé d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Appartement récent en très bon état Une place de parking sous-sol Appartement actuellement loué 655€ Charges copropriété 1069€ Copropriété de 36 appartements L’appartement convient très bien comme 1er achat ou comme investissement locatif. Prix 169.000€ Le prix est composé de 164 000 net vendeur et de 5 000€ttc d’honoraires de vente. Mandat 447 Anthony Ginesty ACCEDIA Immobilier 06.77.28.82.17 [email protected] La copropriété n’est sous aucune procédure de mesure préventive ou de mesure de sauvegarde Non détention de fonds, l’ensemble des fonds nécessaires au déroulement de la vente seront détenus par le Notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
