Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Pech David / Facultés Appartement 3 pièces avec parking sous-sol et terrasseDécouvrez à la vente ce bel appartement T3 en rez-de-jardin donnant sur cour intérieure, au sein d'une résidence récente de 2008, sécurisée et bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisée.VENDU LIBRE.À quelques minutes des transports et des commodités ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, alliant confort de vie et accessibilité.Copropriété de 197 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1066.00 euros.
