Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 417 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse-Launaguet-8 chemin Rispet :Au troisième étage d'une résidence de 2012, bel appartement T3 de 60m² avec terrasse exposée plein sud.L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur la terrasse.Côté nuit, vous profiterez d'un toilette séparé, d'une salle de bain et de deux chambres avec placard.Les plus: Chauffage individuel au gaz, résidence entretenue, petit parc à l'arrière.L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol.Proche des commerces d'Aucamville et des transports.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
