Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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GRAND T1 DE 34M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL - TOULOUSE MARENGO / BONNEFOY Idéalement situé dans le secteur prisé de Marengo / Bonnefoy à Toulouse, ce grand studio de 34,62 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1991, très bien entretenue. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale de 25 m² baignée de lumière et s'ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier et d'une cuisine séparée. Un parking en sous-sol complète ce bien, vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
