Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 370 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 de 47 m² situé dans le secteur des Ponts Jumeaux / Minimes, à proximité du métro Canal du midi, des commodités, de l'accès rocade et du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 605 lots - dont 290 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1150.00 euros. Sofia BOUHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 151 185 - Lyon.
