Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 134 375 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 au 2ème et dernier étage, lumineux, ensoleillé, avec un balcon sur une vie dégagée.Ce bien, situé dans le quartier prisé de Saint Simon, est vendu libre d'occupation.Résidence aux normes PMR avec régisseur, idéale pour vivre au quotidien dans un environnement paisible et sécurisé.L'appartement, bien agencé et en parfait état, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, cuisine aménagée.Chauffage individuel gaz.L'emplacement au cœur de Saint Simon est idéal avec les commerces de proximité à pied et le lac de la Ramée pour les balades.Appelez-nous pour renseignements et visites.
