Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE NORD/AUCAMVILLE, Au 1er étage de cette résidence sécurisée se trouve ce lumineux T3. Côté jour, le salon cuisine donne sur la terrasse de plus de 8m2 elle-même donnant à l'arrière de la résidence, au calme. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent cet appartement libre de suite. Une place de parking en sous-sol est vendue avec ce bien. Au pieds des commerces et des transports, à visiter sans plus tarder.
