Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 818 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse – Grand T2 de 55 m² avec parking et cellier Venez découvrir ce spacieux T2 de 55 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1980, au sein d'une résidence appréciée pour son cadre de vie agréable. Ses atouts : Grande pièce de vie de 21 m², lumineuse et fonctionnelle Cuisine équipée, refaite en 2020 Une chambre Salle d'eau refaite à neuf WC séparé Un cellier, idéal pour le rangement Une place de parking aérienne Ascenseur dans l'immeuble Emplacement : Situé à Toulouse, ce bien bénéficie d'un environnement pratique, à seulement 10 minutes à pied de la future station de la ligne C du métro, Place de l'Ormeau — un atout de mobilité pour l'avenir du quartier.
