Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 165 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 174 900 € | — mise en ligne |
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Magnifique Appartement T2 de 45m2 situé dans le quartier de Empalot.Accession sous conditions de revenus.L'appartement dispose d'une loggia avec une exposition plein Sud-Ouest.Un grand séjour de 26m2 avec une cuisine équipée avec un accès à votre loggia. L'appartement vous offre une belle chambre, une salle de bain & wc.Belles Prestations : Carrelage 45x45cm, peinture lisse, chauffage collective par le réseau de chaleur urbain, volets roulants.L'appartement dispose de 1 place de parking en sous-sol.N'hésitez pas à me contacter, d'autres appartements sont [email protected]
