Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 230 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE / PLACE SAINT PIERRE - T1 de 21,67m2Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1993, ce studio de 21,67 m2 constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec WC..Le logement est actuellement loué en bail meublé pour un loyer mensuel de 517 EUR hors charges.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements d'enseignement supérieur. A visiter sans tarder.
