Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE secteur Nord (sporting village), nous vous proposons un appartement T3 de 66 m² très lumineux entièrement refait : cuisine, sol, climatisation, place parking n sous-sol... dans une résidence calme, paysagée, et sécurisée. Il est situé au 3ième et dernier étage offrant une belle vue. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, magnifique pièce de vie avec partie salon séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec un cellier permettant le stockage de vos courses.L'appartement est orienté sud ouest et apporte un grande luminosité. Balcon de 7.5m² permettant de prendre les repas en extérieur . Côté nuit vous bénéficiez de 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparéL'appartement est un état parfait . Accès rocade à 1 minutes et proches des commodités Bien proposé par Jean DALGIER EI, agent commercial (RSAC 381185776)
