Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 344 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Papus Appartement Toulouse 3 pièces 63 m2Découvrez à la vente ce bel appartement T3 au 5eme étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Vous serez séduits par sa belle luminosité et sa rénovation récente.L'appartement dispose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour salle à manger, et d'une cuisine ouverte conviviale.Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un garage boxé vient compléter ce bien.Vous disposerez également d'emplacements de stationnements libres au sein de la résidence.À quelques minutes des transports et des commodités.À 200 mètres de l'arrêt TER Gallieni.Idéal investisseur, colocation, ou résidence principale.Copropriété de 186 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1551.88 euros.
