Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 787 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
31200 TOULOUSE : Exclusivité, Sébastien LEQUEU propose Sébastien LEQUEU vous propose ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence relativement récente, dans un quartier calme et agréable de TOULOUSE.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.Une place de parking couverte privative en sous-sol complète ce bien.Ce logement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son balcon donnant sur de la végétation, sans aucun vis-à-vis. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des accès rocade, du métro Borderouge, des commerces, des transports et de l'ensemble des services du quotidien.L'immeuble ne nécessite aucun travaux à prévoir et présente le grand avantage de bénéficier de charges de copropriété particulièrement maîtrisées.La taxe foncière est de 1 153 € par an.Les charges de copropriété sont de 248,39 € par trimestre pour l'appartement et de 28,72 € par trimestre pour le parking, soit un total de 277,11 € par trimestre.Un joli T3 idéal aussi bien pour une résidence principale...
