Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité !Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le quartier recherché de Croix-Daurade.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, rangements et WC indépendants. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 20 m2, idéal pour vos moments de détente.L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, résidence aux parties communes irréprochables. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
