SOUS OFFRE ACCEPTEE Exclusivité, élégante bastide contemporai
Aix-en-Provence 13080

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949 000 €
📐 157 m² 🛏 5 pièces 💶 6 045 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

🏷️
6 045 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 667 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 9,3 % sous le marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 005 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/07/2026 949 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ – LUYNES | AIX-EN-PROVENCEDans l'un des secteurs les plus recherchés de Luynes, au fond d'une impasse privée et à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide contemporaine de 157 m² offre un cadre de vie calme et privilégié.Édifiée sur un terrain paysager de 600 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une belle pièce de vie largement tournée vers le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger.Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie.À l'étage, deux grandes chambres avec dressings se partagent une salle de bains avec double vasques.Un studio indépendant entièrement équipé, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. Cet espace polyvalent est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle indépendante ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin entièrement arboré, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure entièrement clos par u...

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