Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - 31500 - Château de l 'Hers.Nichée au troisième étage d'un immeuble calme de Toulouse (31500), cette résidence propose un appartement T4 de 63m², idéal pour une famille ou investisseurs . Vous profiterez d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres séparées, offrant ainsi l'intimité nécessaire à chaque membre du foyer. Le bien est déjà habitable sans travaux et dispose d'une cave en soussol, parfaite pour le rangement.Le quartier se distingue par son cadre familial: une crèche se trouve à proximité immédiate, tandis que le collège, deux écoles primaires et une école maternelle sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Cette proximité des établissements d'enseignement facilite le quotidien des parents et assure un environnement sécurisant pour les enfants. Proche transports en commun L1 et L12). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yannick SYLVAND EI, agent commercial (RSAC 450490610)
