Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 141 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE Marengo (5 minutes à pied du métro)À vendre, superbe studio de 25 m² entièrement rénové et vendu meublé dans un secteur calme et recherché.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce studio offre un cadre de vie confortable et pratique. Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou ses premiers locataires, sans aucun travaux à prévoir.Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec WC et de nombreux rangements. L'ensemble du mobilier et des équipements est inclus dans la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location clé en main.Le studio bénéficie également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un cellier, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, et les transports en commun sont facilement accessibles :-Arrêts de bus à quelques minutes à pied, desservis notamment par les lignes Linéo L8 et 23, 14, 27 et 39 facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux quartiers de Toulouse.- Station de métro...
