Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 869 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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Les Clés de Toulouse vous proposent en exclusivité cet agréable appartement T5 entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance et ascenseur.Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue un véritable espace de partage, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée.L'appartement dispose de quatre chambres, permettant de répondre à différents projets de vie : famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de couchage, couple recherchant un bureau pour le télétravail ou encore acquéreur à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.Son emplacement constitue également un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et universitaires, il bénéficie d'un environnement pratique au quotidien tout en offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation.Un bien clé en main, alliant confort, espace et praticité, à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou pour org...
