Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 068 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Stéphane plaza vous propose en exclusivité ce T2 dans le quartier de Guilheméry. Très bien placé entre les avenues Jean Chaubet et Camille Pujol. Vous serez à 20 min à pied du centre ville. Au niveau des transports en commun : Le L1 est à 200m. Découvrez cet appartement traversant situé au deuxième étage d'un immeuble. Coté jour : Une pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine séparée. Coté nuit : Une chambre donnant également sur le balcon. La salle de bain et les WC sont séparés. L'appartement est libre et n'a jamais été loué. IDEAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR / ETUDIANT Pour toutes demandes : Antoine de Lagausie 06x25x55x49X31 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1250.00 euros. Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.
