Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 532 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEURS / ÉTUDIANTS / JEUNES ACTIFS : découvrez ce T2 de 40,82 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Chalets à Toulouse. Un emplacement rare, où tout se fait à pied : transports (bus, gare), commerces, services, vie de quartier. Accès rapide au périphérique en 5 minutes. Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble toulousain composé de 3 lots (copropriété en cours de création), l’appartement se niche dans une rue très calme et bénéficie d’une terrasse exposée sud-ouest, préservée des regards. Un porche mène à l’entrée de l’appartement, qui s’ouvre sur un séjour avec cuisine semi-ouverte de 21,04 m². La cheminée et le parquet ancien confèrent à cet espace un charme authentique. L’espace nuit est composé d’une grande chambre de 15,95 m² avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes de 3,83 m². La chambre dispose d’un accès direct à la terrasse, offrant une agréable continuité dedans/dehors. L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, le chauffe-eau et les radiateurs ont été remplacés en 2020. Possibilité de stationner des vélos sous le porche. Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous...
