Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 140 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Jolimont / Roseraie - T2 Lumineux en Dernier Étage avec une place de parking. - 31500 - Découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé au 6ème étage sur 7, d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue dégagée & Calme Une entrée desservant une pièce de vie agréable et lumineuse - Cuisine ouverte et équipée - Une chambre indépendante confortable. Une salle de bain équipée d'un emplacement pour machine à laver - WC séparés - Appartement vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un atout dans le secteur. Emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied du Métro Marengo. Accès rapide au centre-ville de Toulouse, de même qu'aux axes périphériques. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Pour tous renseignements : 06-19-600-959. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Laure DELOBETTE.
