Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 961 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Avenue des ETATS UNIS, proche métro La Vache et Barriere de Paris découvrez cet appartement T2 de 43.9m2 libre de toute occupation..Il se compose d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.Une place de parking aérienne est vendue avec le bien.Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1296.00 euros.
