Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 726 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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A 250 mètres des transports ( bus 46 et 67 ), proches crèches et écoles. et à 15 minutes du centre ville. Dans résidence en R+3 de 2016, agréable 3 pièces de 62 m2 au 1er étage avec ascenseur et exposé Sud. il se compose d'une entrée ouverte sur séjour et cuisine donnant accès au balcon sans vis à vis, le coin nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et sanitaire séparé. Une place de parking en sous sol complète cet ensemble.
