Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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TMH VEND à TOULOUSE (31100) au 1 rue Ferdinand Laulanié. Un appartement T4 de 93,41 m² au 5e étage. Réf. 087044. Lot n°44. A proximité de l'université du Mirail et des transports, dans une résidence au calme, venez découvrir ce spacieux appartement en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie terrasse donnant sur un agréable espace arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour et d'une cuisine séparée avec cellier, tous deux donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - à proximité des transports, - Appartement avec terrasse, - Aucun frais d'agence. DPE : C (173 kWh/m2.an) – GES : A (1 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2022, abonnement compris). Copropriété de 46 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 345 €/an. Taxe Foncière : 1 511 €. Prix de vente : 127 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective...
