Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 729 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 156 600 € | — mise en ligne |
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À vendre : Charmant appartement à Toulouse, quartier prisé de Croix-Daurade. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement de 2 pièces est situé au 2e étage. Profitez de la proximité des commodités avec Aldi à seulement 3 minutes à pied et Auchan à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, comme l'École maternelle publique la Maourine à 1 minute à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, dont la ligne 41 à l'arrêt De Pisan à seulement 1 minute à pied. Les amateurs de nature seront ravis par le Parc de la Maourine à 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 156 600€. Contactez-nous pour plus d'informations.
