Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 521 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
TOULOUSE JOLIMONT, au n°30 rue Noémie Dessalles. Venez découvrir ce grand T2 de 47,36 m² loi carrez avec une grande terrasse et un parking privatif. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1991 en très bon état et bien entretenue. Entrée, séjour et cuisine indépendante donnant sur une superbe terrasse de 45 m2 exposé Est, chambre séparée, salle de bains avec WC intégrés et placards de rangements. Bon état et très fonctionnel. Bon emplacement: à proximité des commodités, Métro à 5min à pieds, commerces, écoles, accès rocade... IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR (vendu libre de toute occupation), A VISITER !!169 000 € HAIPrix du bien hors honoraires agence : 158 000 €Honoraires agence: 11 000 € TTC charge acquéreurBien soumis à la copropriété : 113 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1235 € / anDate de réalisation du diagnostic énergétique: 10/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an.Les information...
