Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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ADL Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65,56 m² habitables, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2011.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un lumineux séjour de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon de 8,90 m². L'espace nuit propose deux chambres avec placards aménagés, dont l'une bénéficie de son propre balcon de 3,68 m². Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés complètent l'ensemble.Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs, sa distribution fonctionnelle ainsi que son bon niveau de performance énergétique.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.À proximité des transports et des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Contactez ADL Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1393.00 euros.
