Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 694 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Découvrez ce très bel appartement T3 de 62,6 m², situé au 8ème étage d'une résidence récente (construction 2014) sur l'Avenue Maurice Bourgès-Maunoury à Toulouse (31200). Profitez d'un cadre de vie pratique et moderne, à proximité directe des commodités, transports, écoles et commerces. Côté pièce de vie, vous apprécierez un vaste séjour lumineux entièrement carrelé, ouvert sur une grande terrasse, idéalement exposée pour profiter des belles journées et des vues dégagées sur la ville. La cuisine américaine, bien agencée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés . Une grande salle de bains contemporaine, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'une isolation performante (DPE C), d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur et d'un accès PMR pour personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol privative est également incluse. Copropriété parfaitement entretenue, sans procédure en cour...
