Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 121 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la place Wilson, ce superbe T2 de 37,6 m² déjà rénové est le petit nid douillet que vous attendiez !Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 10 logements, il allie le charme de l'hypercentre à la tranquillité d'une rue très paisible. Vendu libre.Ses ATOUTS :- Localisation imbattable : commerces, métro, restaurants, etc... La vie citadine à portée de main- Très lumineux grâce à une belle exposition- Aucun travaux à prévoir. Sols, menuiseries double vitrage, cuisine et salle d'eau, tout a été refait- Une cave pour votre vélo et/ou stocker tout ce qu'il vous plaira- Immeuble sécurisé et bien entretenu- Parfait pour un étudiant (proximité des facs et du centre) ou un investisseur locatif (forte demande locative)Contactez-moi vite pour une visite - ce bien ne restera pas longtemps !Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849683479.
