Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 904 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - GUILHEMERY / CAOUSOU (31500)Venez découvrir cet appartement T2 de 45m² en premier étage d'une résidence calme et sécurisée.Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.Vous serez séduits par son emplacement très prisé, proche de toutes commodités et à deux pas du lycée du CAOUSOU. A 16 minutes à pieds de la Place Dupuy et de sa célèbre Halle aux Grains.Rare sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
