Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 562 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Toulouse Lalande (31200) – À 2 min du métro B & accès direct périphérique ?Découvrez ce superbe T3 traversant de 62 m² avec jardin privatif de 60 m², combinant l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'entretien. Situé au calme d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travail ! ??PRIX : 159 000 € FAI (le meilleur rapport prestations/prix du secteur) ?LES POINTS FORTS DÉCISIFS :? Extérieur privatif de 60 m² : jardin clos et au calme. Idéal pour vos repas d'été, un espace détente ou vos animaux.? Grand garage boxé en sous-sol (17 m²) : stationnement fermé pour véhicule volumineux + zone de stockage privatif (vélos, outillage, cave).? Cuisine équipée américaine : cuisine moderne intégrant réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque et hotte.? Charges ultra-maîtrisées (< 70 €/mois) : faibles charges de copropriété pour préserver votre budget et maximiser la rentabilité.?? Confort climatisation réversible : température idéale en toute saison et factures d'énergie maîtrisées.? Accessibilité PMR de plain-pied : rez-de-chaussée aux normes Personnes à Mobilité Réduite, zéro marche.AGENCEMENT ET PRESTATIONS :?? Séjour / cuisine (3...
