Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 168 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE – QUARTIER JEANNE D'ARCRare sur le marché. Au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce magnifique appartement T1 bis de 29,31 m², situé dans un immeuble ancien de caractère à l'histoire remarquable, à une minute à pied du métro ligne À, entièrement rénové avec soin.Cet appartement, rénové dans son intégralité avec des prestations de qualité, conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son agencement optimisé offre un espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel.Vous profiterez d'une belle terrasse privative de 8,50 m², véritable atout pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.Les atouts du bien :Appartement T1 bis de 29,31 m² entièrement rénovéTerrasse privative de 8,50 m²Immeuble ancien historique entièrement rénovéCharme et cachet de l'ancienCalme absoluQuartier Jeanne d'Arc très priséFaibles contraintes d'entretienCe bien constitue une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant acquérir sa résidenc...
