Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 149 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 156 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T1 bis avec balcon, cave et parking TOULOUSE - GUILHEMERY LE BON BIEN vous propose à la vente ce charmant appartement T1 bis de 33m2, situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisé et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fermée avec un accès au balcon, ainsi que d'une pièce de vie donnant également sur le bacon filant et ombragé. Une cave privative et une place de parking aérienne complètent ce bien. Vendu loué. Proximité immédiates de toutes commodités. A saisir ! Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
