Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 703 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
TOULOUSE PECH-DAVID / RANGUEIL - T1 BIS - DERNIER ÉTAGE - BALCON - CAVE ET PARKING.À deux pas du quartier de Rangueil, dans un environnement calme et résidentiel, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T1 bis de 37,07 m² (loi Carrez) et au total de 59 m² environ de surface utile. Il est situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence clôturée, sécurisée et joliment arborée.L’appartement bénéficie d’un balcon de 7.5 m², avec une vue dégagée, offrant un cadre agréable et paisible.Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon-séjour avec un espace nuit, facilement isolable de la pièce de vie afin de créer une véritable chambre, d’une cuisine indépendante et fermée, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien est complété par un comble de rangement d’environ 12 m², offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable et rare pour ce type d’appartement.Le bien est également vendu avec une cave et une place de stationnement privative.La résidence est composée de 83 lots principaux. Les charges mensuelles sont estimées à environ 98 € (comprenant le fonds de travaux Loi ALUR, eau froide, ascenseur, entretien...
